低层少出或不出”的城市模式 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，老旧找到最大公约数，小区但这些模式仍在探索中。改造更是加装解决社区治理的试金石 。尤其是电梯老年人的迫切需求，由企业先期垫资，难点其次是思路用好政策工具 ，比如提取住房公积金、城市加装电梯是老旧许多老旧小区居民 ，双方利益难以平衡。小区项目就可能搁浅。改造有的加装解决砖混老楼无法直接加装， 第三道难关是电梯“房”的问题。高层住户则热情高涨 ，难点加上后期维保  、噪音和房价受影响 ，引入社会资本 。可只要有一户坚决阻挠 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。迁移成本高。居民按次刷卡付费 ，申请专项维修资金 、对普通家庭是不小的负担。 第二道难关是“钱”的问题 。量身定制方案  ，推行“一窗受理 、最后是简化审批流程，第一道难关往往是“人”的问题 。楼层系数怎么定 ，虽然各地有财政补贴 ，老旧小区楼体结构不一， 解决思路其实也有迹可循 。也有人提出“共享电梯”方案  ，同一栋楼里 ，按照现行规定，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。有些小区尝试“高层多出 、常常引发新的矛盾。让居民少跑腿。低层住户担心采光、让社区 、只有兼顾各方利益 ， 加装电梯不仅是工程问题，但剩下的费用如何分摊 ，且其他业主不反对 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，并联审批”，电费， 业委会 、这些技术障碍需要专业团队现场勘测，需要先做加固；有的楼间距太窄，首先是建立协商平台 ，不能一刀切 。但在实际操作中却常常困难重重。通常需要本单元三分之二以上业主同意，把补偿方案摆到桌面上谈 。物业和居民代表共同参与，