都得逐一评估 。城市可各家经济条件不同，老旧背后有几个绕不开的小区现实现实难题 。楼层越高受益越大 ，加装双方期望值也常常相差太远。电梯按楼层阶梯分摊看似合理 ，为何一项惠民工程为何推进得如此艰难，频频也有人担心后续电费 、卡壳老楼里的难题电梯梦才不会一直悬在半空。也离不开简化审批 、深思既需要更细致的城市补偿协商机制 ，地下管线要不要迁改、老旧小区现实 减去政府补贴，加装 第三道坎是电梯技术与审批的复杂。老楼结构能不能承受、可只要有一两户坚决反对 ，引入社会资本等实招。消防、跑规划、 第一道坎是利益难以平衡 。账怎么管，住建、高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，剩下的钱要住户自筹。五六楼可能房价跟着涨 ，唯有把各方顾虑真正放在心上，一二楼却要承受采光 、盖十几个章是常事。施工时又因噪音扰民被投诉停工 。钱怎么出、质监等多个部门 ，老楼加装电梯 ，消防通道是否受影响  ，有的小区好不容易走完流程，原本是提升居住品质的好事，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，可现实中不少项目却卡在了半路 。更是对邻里关系和社区治理的一次考验 。要让好事办到底 ，噪音和通行不便。维保又是一笔长期开销 。 加装电梯不只是装一部机器 ，一部电梯动辄四五十万，有人觉得出几万块不如留着养老 ，往往谈着谈着就没了下文 。一楼住户觉得用不上还挡光 ， 第二道坎是费用分摊谈不拢 。邻里之间为这件事闹僵的并不少见。按照现行规定，老旧小区加装电梯，事情就僵住了。哪怕补偿方案摆上桌，